公共區域及設施設計要點有哪些？建筑工程公司告訴您，公共區域及設施設計要點主要有以下4個方面。

　　1.樓梯及前室

　　1).剪刀樓梯間梯段凈寬不夠，沒考慮扶手的寬度。

　　2).樓梯間的平臺寬度不夠，沒考慮扶手轉彎時占據的寬度。

　　3).地下與地上合用樓梯時，地下樓梯在首層的防火門開啟時影響上部樓梯的疏散通道寬度。

　　4).樓梯間在首層的疏散門寬度不夠1100mm，常常等同標準層門的寬度1000mm.

　　5).剪刀樓梯的兩個樓梯間疏散門距離不夠5000mm.

　　6).剪刀樓梯間按標準層層高3米設計時，其踏步數不能超18步(即18個踏步高)，在首層層高或地下室層高變化時，往往會出現樓梯步數超標或樓梯碰頭的情況。(個別情況有在半平臺上增加扇步)

　　7).剪刀樓梯的兩個樓梯間合用一個防煙前室。

　　8).疏散樓梯間沒出屋面.

　　2.電梯，電梯廳及消防電梯前室

　　1).電梯的設置數量不夠，或不滿足消防電梯及無障礙電梯的要求。

　　2).電梯候梯廳的深度不滿足無障礙的要求(1800);雙排相對的電梯不滿足轎廂深度之和的要求。

　　3).電梯速度過慢，不滿足消防電梯60秒到頂的要求。

　　4).消防電梯與普通客梯共用井道及機房。

　　5).消防電梯載重量不足800KG。

　　3.公共走道

　　1).走道上有明裝或半暗裝的消火栓，影響了走道的凈空寬度

　　2).雙面布房的內走道凈空寬度應滿足1300mm

　　3).超過20m的內走道要設機械通風和排煙。

　　4).建筑設計戶門外開在走道內時影響了其他住戶的疏散。

　　4.設備設施及設備管井

　　1).消火栓布置在住宅戶門外，墻垛寬度小于250mm，影響住宅戶門的開啟(外開)。

　　2).設備管井凈空未考慮結構梁所占空間。

　　3)消火栓布置于剪力墻上時未與結構協商，不能暗埋，影響走道或電梯廳的凈空深度。